大湾区兴起规划工业高地

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广州规划之都正式开园运营,成为广州城市一道新的风景线。本报记者 张建军摄
近来,坐落广深港澳科技立异走廊的广州规划之都开园,一大批优异规划企业、规划人才在园区集聚,工业集群效应初显。
超甲级地标办公楼世界规划大厦、规划总部大楼、创客空间、高芯规划大厦……跟着广州规划之都25栋大楼连续封顶,广州市白云中心商务区迎来了簇新的“城市封面”,粤港澳大湾区规划工业世界品牌集聚地正逐渐成形,百亿元级规划工业集群从这儿启航。
广州规划之都的前身是以汽修厂为主,制鞋、制衣厂房等“小散乱污”作坊扎堆的广州市白云区黄边村级工业园。
3年前的村级工业园是怎么蝶变为粤港澳大湾区规划工业高地的?“之前村级工业园年产量仅约5000万元,每年税收缺乏百万元,村团体经济效益低下。”广州规划之都出资运营有限公司总经理林钦铭说,黄边村级工业园的更新改造、工业晋级是一项民心所向的工程。
不同于传统的旧城改造房地产归纳开发,广州市白云区期望黄边村的村级工业园改造能再造新的工业空间,打造一个以工业主导城市更新,完成产城交融开展的样本。记者了解到,广州规划之都一期近500亩共80万平方米的修建体量,悉数作为工业开展载体,无住所用地供给。
“白云区立异运用‘土地储备+旧厂房改造+旧村庄改造+留用地开发+拆违治乱’方针组合拳,赋能新式高端服务业提质增效。”广州市白云区委书记何镜清表明,白云区打破依靠房地产开发的传统改造形式,让本来低端落后的黄边村级工业园区成功蝶变为规划工业高地,为工业高质量开展铺路。
林钦铭给记者算了一笔账:“广州规划之都每个月给村团体的租金可达1100万元,村团体还获得了近40万平方米的持证物业,村团体收益增加至本来的3倍。”现在这儿的工业和环境获得了巨大提高,完成经济效益和社会效益的共赢。
记者采访中了解到,广州规划之都在实践中完成了企业、政府、村团体、乡民的多方共赢。现在,该项目已被列入广州市村级工业园高质量开展试点园区名单。
“广州规划之都正式开园,标志着白云规划工业开展新引擎全面发动。”何镜清介绍,白云区将以广州规划之都开园为关键,打造以龙头企业为引领、以构思规划工业为主攻方向、以大湾区最大规划工业集群为愿景的产城交融现代园区,招引更多优质企业、专业人才进驻,一起把广州规划之都打造成为粤港澳大湾区规划工业世界品牌集聚地。
作为推进粤港澳大湾区建造的要点工业开展渠道,广州规划之都将环绕修建规划、工业规划、时髦规划等方向,大力集聚规划上下游工业链,打造以出产服务、展现服务、生活服务3大渠道为支撑的24小时生机“规划+”园,让规划成为广州甚至粤港澳大湾区的品牌。
“现在入驻园区的企业超100家,已连续投产运营,引入项目产量超200亿元,首要集聚了规划与修建规划、时髦美妆规划、工业规划等相关企业。”林钦铭说。
据悉,园区已引入中交四航局、香港思城控股(香港梁黄顾修建规划院)、广联达、四开花园、欧派规划、广东省交通研讨规划院、洪兴集团等多家职业龙头企业落户。“规划工业属构思和技术密集型工业,同类型人才的集合,可以更好推进企业的开展。”思城控股梁黄顾修建师(香港)事务所董事王权说。
未来,广州规划之都将招引中外规划研讨院等高端工业组织落地,力求到2025年推进园区营收超500亿元,打造具有全球影响力的构思规划之都。 (经济日报记者 张建军)
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