楼市周报丨北京楼面价首破10万元，成都发布城市更新行动计划

liukang20242个月前 (05-14)cgw吃瓜1178

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与职业调查，从上星期四到本周三（3月13日—3月19日），哪些楼市动态值得重视？来看本周楼市周报。

一、土地商场

3月18日，成都有四宗住所用地拍卖成交，总成交额17.92亿元。其间，2宗地块溢价成交，2宗底价成交。4宗地块别离坐落郫都区、龙泉驿区、新津区和双流区，总土地出让面积184502.7平方米，总规划修建面积336893.6平方米，总开始价约17.66亿元。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周（3月13日—3月19日），成都商品房成交1790套，1772套，较上星期下降约1%，成交总面积230138.42㎡。

成都二手房成交：

本周（3月13日—3月19日），成都二手房成交6485套，较上星期上涨约15.9%，成交总面积598284.27㎡。

三、一周预售

本周（3月13日—3月19日），大成都范围内，共发放43张预售证，其间35个项目包括住所房源。

四、一周大事件

3月LPR出炉，已接连5个月保持不变

摘要：3月借款商场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.6%，上月为3.6%。1年期LPR为3.1%，上月为3.1%。

北京宅地楼板单价打破10万元

摘要：3月18日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块拍卖，历经三个多小时，经过274轮竞拍，终究中海地产以75.02亿元的总价竞得，溢价率27.9%，成交楼板价10.23万元/平方米。改写北京宅地楼板价最高纪录。

恒基地产创始人李兆基去世，享年97岁

摘要：3月17日，恒基兆业地产官网发布音讯称，集团创办人李兆基大紫荆勋贤，于二零二五年三月十七日与世长辞，积闰享寿九十七岁。有“四叔”之称的香港地产富豪李兆基，出生于广东顺德，少年时赴港，白手兴家，创建恒基兆业地产集团。他曾任恒基兆业地产、香港中华煤气及美丽华酒店企业主席，新鸿基地产副主席，东亚银行、香港小轮集团及仁安医院董事等职。

2月70城商品住所出售价格整体稳中略降

摘要：3月17日，国家统计局发布2025年2月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况。2月份，受新年出售冷季等要素影响，70个大中城市的商品住所出售价格整体稳中略降。业界以为，房地产商场正处于方针继续发力、商场决心逐渐修正的关键时期，虽然商场的分解还继续存在，但一线城市的“小阳春”并无悬念。

成都发布城市更新行动方案

摘要：近来，成都市住宅和城乡建造局与成都市财政局联合印发《成都市城市更新行动方案（2024—2026年）》，旨在经过一系列详细行动，进步城市基础设施水平，改进居民生活环境。该方案聚集城市地下管网更新改造、城市污水管网全掩盖样板区建造、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造等多个方面，为成都未来三年的城市更新描绘了明晰蓝图。

哈尔滨标准商品房出售面积公示：须公示修建公摊部位及面积，进步面积公示透明度

摘要：3月15日，据微信大众号“哈尔滨发布”音讯，哈尔滨市住建局印发《关于进一步标准商品房出售面积公示有关事宜的告诉》。要求房地产开发企业在出售商品房时，须在售楼处明显方位公示每套商品房的修建面积、套内修建面积，公示修建公摊部位及面积、每户分摊核算根据，进步面积公示透明度。

封面新闻记者黄益辉

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